九如鄉公所
九如買屋 /
九如買房
-
高雄左營買房 九如臨路農地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 - 參考單價：1.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
東庄段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：989.63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下是以買房者（含投資視角）對該物件的分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 單價低（每坪 1.6 萬），總坪數近千坪，規模較大。標題提及「臨路」，表示交通可達性較好，方便機具進出。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 物件性質為「農地」而非住宅，無法直接進行一般房屋建築開發。資訊不一致，標題提及「高雄左營」但實際地址位於「屏東九如」，資訊透明度低。 |
| 機會 (Opportunities) | 可作為長期土地儲備（土地囤積），或利用於農業生產、生態農場等符合農地用途的開發方向。 |
| 威脅 (Threats) | 農地轉建法規嚴格，未來變現速度慢（流動性低）。若資訊錯誤導致認知偏差，可能造成法律或投資風險。 |
2. 物件評論
結論：不建議一般購屋者購買。
主要理由： 首先，此物件並非「房屋」，而是位於屏東縣九如鄉的「農地」，完全無法滿足居住需求。其次，該物件的資料存在嚴重矛盾，名稱標記為「高雄左營」但地址卻在「屏東縣」，這種資訊不對稱在房產交易中屬於高風險訊號，建議極為謹慎。
除非您是專業的土地投資者，且對屏東九如鄉的區域發展有深入了解，並能接受農地低流動性的特性，否則此物件並不適合一般尋找住宅或短期投資的買家。
問與答
高雄左營買房
高雄左營買房
陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-870586
訂閱：3 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄左營買房 大 順民族輕軌站口公寓2樓
高雄市 三民區
高雄左營買房 美濃雙車別墅直接入住
高雄市 美濃區
高雄左營買房 近R16左營⾼鐵台積電榮總透天住家
高雄市 仁武區
高雄左營買房 R16左營高鐵3房平面車位
高雄市 左營區
高雄左營買房 義享天地3房車位輕軌捷運站河堤公園
高雄市 左營區
高雄左營買房 左營高鐵/R16捷運/新光三越3房車位
高雄市 左營區
高雄左營買房 橋頭鼎宇森林之星高樓層景觀3房雙平車
高雄市 橋頭區
高雄左營買房 楠梓商圈屋況佳優質活巷透天住家
高雄市 楠梓區
高雄左營買房 安平區億載國小低總價優質溫馨美3房
台南市 安平區
高雄左營買房 瑞豐夜市公寓2樓住家4房
高雄市 左營區